ag亚游提款|平台 热门导航:企业拆迁补偿 房屋拆迁补偿 厂房拆迁补偿 违建拆迁补偿 拆迁补偿标准 征地补偿 集体拆迁 非法拆迁 商铺拆迁 征地补偿标准
当前位置:首页 > 拆迁类型 > 厂房拆迁 >

厂房拆迁

山东省公司拆迁补偿标准是什么

时间: 2018-05-31 17:53 作者: 点击:

  国有企业是我国市场经济中的重要参与者,为经济发展做出了突出贡献。在国有企业改革过程中,会有大量的国有企业面临拆迁重组的命运。由于国有企业职工通常比较多,企业拆迁的话会涉及到很多人的利益。所以政府要做好拆迁补偿工作,让企业和职工都能得到应有的补偿。那么国有企业拆迁补偿费用大致包括哪几大方面?下面请看律师给出的答案。

  一、企业拆迁补偿费用有哪几大方面?

  1、征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

  2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;临时安置费,是指动迁的和异地安置的,过度期间产生的费用。

  3、停产停业损失补偿费用,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

  4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

  二、因征收造成的搬迁和安置补偿费用具体包括哪些?

  1、设备搬迁安装费

  对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。

  2、安置费用

  如果是动迁的或者是异地安置的,应当根据实际情况考虑动迁时至建成新厂一段时间内的安置费用。

  3、解聘员工的安置补偿费用。

  因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。

  三、什么是政策性补偿?

  在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是,如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时,奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人,这一般由政策性文件进行规定,也是合情合理的做法。

  综上所述,国企拆迁牵扯到的利益方很多,单单是职工安置问题,就需要政府和企业共同解决。国有企业拆迁补偿款大致包括停业补偿、拆迁资产补偿和安置人员补偿等几方面。其中停产停业补偿是按照企业三年来的平均年利润计算的。企业拿到补偿款后,要尽快向下岗职工支付经济补偿金,让下岗职工得到妥善安置。

(法之楹,信于庭——北京楹庭)

Copyright©2013 www.ytlst.com Inc. 地址:北京市海淀区阜成路67号 银都大厦7层703室 楹庭·拆迁律师团
京ICP备15029235号-1律所职业许可证:31110000327215468W
办公电话: 010-88825707、88825708、4000083855
技术支持:人民律师网